在我们一般人的观念里，房子的形态差异上，主要有高层、洋房、别墅这几个差别。今年上半年，不少房企都把重心放在了改善型需求的产品上，洋房类产品是众多改善型购房群体考虑的第一顺位产品，比较纯粹的洋房社区一开盘就几乎售罄，就是改善类需求抬头的典型案例。此外，洋房对改善型客户的吸引力也明显超过高层产品。
洋房最重要的特性就是居住的品质性，舒适性。从容积率上来说，城市寸土寸金，容积率低者除天价别墅就只有洋房。而且随着城市的发展，低密度住宅注定越来越稀缺。因为容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。
洋房多为专户电梯，高层多为两梯四户。洋房一般都做成一梯一户，或一梯两户，7层的洋房总共十几户人家，电梯承载能力绰绰有余。高层住宅则不然，现在的高层住宅多为两梯四户、两梯六户甚至更多，有些30多层的高层，一百多户人家，每天早上上班、下班都是人挤人，而且等电梯时间太长。
生长在自然里是最好的洋房。洋房的绿植与建筑互为掩映，引景入室，园林具有参与性和互动性，观赏度高；而高层在形态上就显得局促紧张，虽说高层视野广阔，但景观对高楼层缺少渗透，观赏度较低。知道绿意自然对人的重要性，所以才只建筑几栋多层洋房，把土地最大限度地还给风景。
与高层作为过渡性居住不同，花园洋房对于大多数城市中产来说意味着终极居所，这就意味着买下房子后在上面花的心思与高层完全不同，这里将完全承载着自己及家人的生活记忆。
加州橘郡
户型南北通透，六层，一梯两户，10年外校学区大盘。教育地产第一品牌。6.9米豪宅横厅设计，小区配高尔夫球场，网球场，篮球场，240亩私家湖湾，1.1公里慢跑道，美式烧烤中心，美式婚礼广场，项目主打宽house系列。
户型面积：124-160平
项目最新情况咨询：13125127641 多多 或是 加我微信vivitanjing 备注 项目名+姓名+电话
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洋房最重要的特性就是居住的品质性，舒适性。从容积率上来说，城市寸土寸金，容积率低者除天价别墅就只有洋房。而且随着城市的发展，低密度住宅注定越来越稀缺。因为容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。
洋房多为专户电梯，高层多为两梯四户。洋房一般都做成一梯一户，或一梯两户，7层的洋房总共十几户人家，电梯承载能力绰绰有余。高层住宅则不然，现在的高层住宅多为两梯四户、两梯六户甚至更多，有些30多层的高层，一百多户人家，每天早上上班、下班都是人挤人，而且等电梯时间太长。
生长在自然里是最好的洋房。洋房的绿植与建筑互为掩映，引景入室，园林具有参与性和互动性，观赏度高；而高层在形态上就显得局促紧张，虽说高层视野广阔，但景观对高楼层缺少渗透，观赏度较低。知道绿意自然对人的重要性，所以才只建筑几栋多层洋房，把土地最大限度地还给风景。
与高层作为过渡性居住不同，花园洋房对于大多数城市中产来说意味着终极居所，这就意味着买下房子后在上面花的心思与高层完全不同，这里将完全承载着自己及家人的生活记忆。
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